{"id":43336,"date":"2021-06-06T14:28:35","date_gmt":"2021-06-06T11:28:35","guid":{"rendered":"https:\/\/primariatecuci.ro\/urbanism\/?page_id=43336"},"modified":"2023-09-21T22:08:52","modified_gmt":"2023-09-21T19:08:52","slug":"pud-in-faza-de-elaborare","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/primariatecuci.ro\/urbanism\/pud-in-faza-de-elaborare\/","title":{"rendered":"PUD \u00een faza de elaborare"},"content":{"rendered":"

\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 ANUL 2023\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/span><\/strong><\/h2>\n

21.09.2023<\/strong> – ANUNT PUBLIC , privind elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu<\/p>\n

CONTINUARE LUCR\u0102RI CU MODIFICAREA TEMEI INI\u021aIALE PENTRU LUCR\u0102RI DE CONSTRUIRE HOTEL<\/strong><\/p>\n

jude\u021bul Gala\u021bi, municipiul Tecuci, strada Republicii, nr. 1<\/p>\n

INITIATOR:\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0S.C. GEORGIA BUSINESS COMPANY S.R.L.<\/p>\n

ELABORATOR:\u00a0 \u00a0PERSPECTIVA DIARHITECTURA S.R.L.<\/p>\n

OBIECTIVE SI ARGUMENTE:<\/p>\n

Prezenta documentatie serveste la stabilirea regulilor de ocupare a terenurilor si de amplasare a constructiilor si a amenajarilor aferente acestora pe o suprafata de 1493,00 mp. Suprafata care a generat PUD-ul este compusa din terenul situat in judetul Galati, municipiul Tecuci, strada Republicii, apartinand societatii GEORGIA BUSINESS COMPANY S.R.L., conform contractului de constituire a dreptului de superficie sub numarul 1133\/09.03.2022 la biroul individual notarial Tiberiu Codrut\u00a0 Manoliu.<\/p>\n

Pe zona care face obiectul studiului, se propune continuarea lucrarilor cu modificarea temei initiale pentru realizarea unui imobil cu destinatia de hotel, cu regim de inaltime S+P+M+3E+4ER. Se propune pastrarea POT-ului existent si modificarea CUT-ului prin supraetajarea constructiei existente, cu un etaj retras, ocupand circa 50% din conturul cladirii existente. Realizarea obiectivului propus este justificat din urmatoarele puncte de vedere:<\/p>\n

    \n
  1. Amplasamentul are premise de dezvoltare, functiunea de hotel fiind o functiune slab dezvoltata in zona, cu potential de<\/li>\n
  2. Terenul are deschidere la o artera principala de circulatie \u2013 strada Republicii si strada 1 Decembrie<\/li>\n
  3. Supraetajarea constructiei existente cu un etaj retraj nu influenteaza in mod negativ stabilitatea si rezistenta imobilului existent conform raportului de expertiza tehnica a constructiei existente si reprezinta oportunitatea crearii unei zone verzi de tip gradina( realizand astfel necesarul de spatii verzi – plantate solicitat) si implicit un punct de atractie local unic in<\/li>\n
  4. Volumetria propusa nu influenteaza imobilele imediat invecinate sau monumentele istorice aflate in raza zonei studiate si nici nu concureaza cu inaltimea acestora in sens negativ(consform studiului istoric realizat). Prin investitia propusa se doreste crearea unui accent cu o inaltime ce se regaseste in zona apropriata pe cele doua strazi (Republicii si 1 Decembrie 1918) si se poate spune ca este punctul de intersectie dintre ele, astfel realizandu-se un echilibru la nivel de front<\/li>\n<\/ol>\n

    Executarea investitiei (continuarea executiei) se va face cu forta de munca si materiale produse in Romania.<\/p>\n

    Publicul este rugat s\u0103 transmit\u0103 observa\u021biile privind inten\u021bia si propunerile de elaborare a Planului Urbanistic de Detaliu \u00een perioada 01.08.2023 – 15.08.2023<\/strong><\/p>\n

    Observa\u021biile, sugestiile \u0219i propunerile publicului se primesc zilnic, \u00een scris, sub semn\u0103tur\u0103 \u0219i cu datele de identificare, la sediul Prim\u0103riei Municipiului Tecuci.\u00a0 Publicul interesat va putea consulta observa\u021biile, sugestiile \u0219i propunerile, precum \u0219i r\u0103spunsurile din partea ini\u021biatorului, la sediul Prim\u0103riei Municipiului Tecuci, jude\u021bul Gala\u021bi sau pe pagina de\u00a0internet a prim\u0103riei Tecuci<\/p>\n

    Descarc\u0103 documentele PUD<\/a><\/span><\/span> | U01<\/span><\/a><\/span> | U02<\/span><\/a><\/span> | U03<\/a><\/span><\/span> | U04<\/a><\/span><\/span> | U05<\/a><\/span><\/span> | U06<\/a><\/span><\/span> | U07<\/a><\/span><\/span> | U08<\/span><\/a><\/span> | U09<\/span><\/span><\/a><\/p>\n

    12.04.2023<\/strong> –\u00a0ANUNT PUBLIC\u00a0privind etapa de elaborare a propunerilor privind Planul Urbanistic Zonal<\/p>\n

    INTRODUCERE TEREN IN INTRAVILAN SI ATRIBUIRE ZON<\/strong>\u0102 FUNC\u021aIONAL\u0102 \u00ceN VEDEREA AMENAJ\u0102RII UNEI STA\u021aII DE ASFALT<\/strong><\/p>\n

    \u00a0jude\u021bul Gala\u021bi municipiul Tecuci tarla<\/em>: 86, parcela :<\/em> 418\/9, 10, 11,12<\/em><\/p>\n

    INITIATOR:<\/strong><\/p>\n

    S.C. DAVIDE CONSTRUCT S.R.L.<\/p>\n

    ELABORATOR:<\/strong><\/p>\n

    S.C. PROJECT TEAM ARCHITECTURE AND DESIGN S.R.L<\/p>\n

    OBIECTIVE\u00a0 SI\u00a0 ARGUMENTE:<\/strong><\/p>\n

    Prezenta documenta\u021bie fundamenteaz\u0103 asigurarea condi\u021biilor principale de construibilitate a imobilului situat in Municipiul Tecuci, Jude\u021bul Gala\u021bi, \u00een zona de extravilan, Tarla 86, Parcela 418\/9, 10, 11, 12 sau identificat prin numar cadastral 108083, \u00een suprafa\u021b\u0103 de 4.557 mp, av\u00e2nd ca scop realizarea investi\u021biei: Introducere teren \u00een intravilan \u0219i atribuire zona func\u021bionala \u00een vederea amenaj\u0103rii unei sta\u021bii de asfalt<\/strong>.<\/p>\n

    A fost emis Avizul de oportunitate nr. 4310\/R\/14.02.2023<\/strong>, \u00een baza c\u0103ruia s-a elaborat prezenta documenta\u021bie de urbanism P.U.Z., cu respectarea condi\u021bion\u0103rilor din aviz precum \u015fi a reglement\u0103rilor \u015fi prevederilor legale \u00een vigoare.<\/p>\n

    Documenta\u021bia \u00ee\u0219i propune s\u0103 clarifice reglementarea func\u021biunii propuse pentru terenul ce necesit\u0103 a fi introdus \u00een intravilan; stabilirea condi\u021biilor de ocupare (P.O.T., C.U.T., Rh) care s\u0103 asigure o corect\u0103 func\u021bionare a activit\u0103\u021bii propuse; precum \u0219i stabilirea amenaj\u0103rii configurativ-spa\u021biale a propunerii.<\/p>\n

    Prin realizarea obiectivului de investi\u021bii propus se va contura zona de servicii \u0219i activit\u0103\u021bi din partea de Est a Municipiului Tecuci, amplasarea acestuia in proximitatea DJ 215 complet\u00e2nd frontul existent \u0219i contribuind totodat\u0103 la dezvoltarea economic\u0103.<\/p>\n

    Publicul este invitat s\u0103 consulte documentele privind etapa elabor\u0103rii propunerilor – privind planul urbanistic <\/strong>zonal <\/strong>\u00een perioada <\/strong>13<\/strong>.04.2023 – 07.<\/strong>05<\/strong>.2023<\/strong><\/p>\n

    Observa\u021biile, sugestiile \u0219i propunerile publicului se primesc zilnic, \u00een scris, sub semn\u0103tur\u0103 \u0219i cu datele de identificare, la sediul Prim\u0103riei Municipiului Tecuci.<\/p>\n

    Publicul interesat va putea consulta observa\u021biile, sugestiile \u0219i propunerile, precum \u0219i r\u0103spunsurile din partea ini\u021biatorului, la sediul Prim\u0103riei Municipiului Tecuci, jude\u021bul Gala\u021bi sau pe pagina de internet a prim\u0103riei Tecuci, care poate fi accesat\u0103 AICI<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

     <\/p>\n

    21.03.2023<\/span><\/strong> –\u00a0ANUNT PUBLIC privind elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu<\/p>\n

    CONSTRUIRE CORP NOU SPITALUL MUNICIPAL ANTON CINCU TECUCI<\/span><\/strong><\/span>
    \njud. Gala\u021bi, mun. Tecuci, str. Costache Conachi, nr. 35<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

    INITIATOR: <\/strong>Consiliul Judetean Galati
    \nELABORATOR:\u00a0 <\/strong>GIA BVI CONSTRUCT S.R.L.\u00a0 \u00a0 \u00a0– Ing. Irina Bercea
    \nS.C. AC STUDIO S.R.L.\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0– arh. Andrei Purcaru<\/p>\n

    OBIECTIVE SI ARGUMENTE:<\/strong><\/p>\n

    Prezenta documenta\u021bie va servi la realizarea documenta\u021biei pentru \u00eentocmirea Planului Urbanistic de Detaliu cu scopul \u201eCONSTRUIRE CORP NOU SPITAL MUNICIPAL TECUCI, JUDETEUL GALATI\u201d din municipiul Tecuci, strada Costache Conachi, nr. 35, nr. cad. 102210, jude\u021bul Gala\u021bi.<\/p>\n

    Proiectul propune ca obiectiv principal construirea unui corp nou al Spitalului Municipal \u201eAnton Cincu\u201d din Tecuci, iar ca obiectiv secundar isi propune organizarea incintei spitalului pentru realizarea unui bloc de locuinte pentru tineri destinate inchirierii specialistilor in sanatate din cadrul Spitalului Municipal Anton Cincu Tecuci, cu regim de inaltime P+2E si o capacitate de 20 apartamente.<\/p>\n

    Terenul studiat este situat in intravilanul Municipiului Tecuci, are suprafata de 25.025 mp si este detinut de Consiliul Judetean Galati.<\/p>\n

    Prin aprobarea acestui Plan Urbanistic de Detaliu, de catre Consiliul Local al Municipiului Tecuci, se va asigura dezvoltarea zonei studiate in conformitate cu nevoile actuale de functionare ale Spitalului Municipal.<\/p>\n

    Publicul este rugat s\u0103 transmit\u0103 observa\u021biile privind inten\u021bia si propunerile de elaborare a Planului Urbanistic de Detaliu \u00een perioada 20.03.2023 – 04.04.2023<\/p>\n

    Observa\u021biile, sugestiile \u0219i propunerile publicului se primesc zilnic, \u00een scris, sub semn\u0103tur\u0103 \u0219i cu datele de identificare, la sediul Prim\u0103riei Municipiului Tecuci.<\/p>\n

    Publicul interesat va putea consulta observa\u021biile, sugestiile \u0219i propunerile, precum \u0219i r\u0103spunsurile din partea ini\u021biatorului, la sediul Prim\u0103riei Municipiului Tecuci, jude\u021bul Gala\u021bi sau pe pagina de internet a prim\u0103riei Tecuci, Plan Urbanistic detaliu\u00a0<\/em><\/span><\/a><\/p>\n

    DOCUMENTE:<\/p>\n